Yaman: ang lahat ay nagnanais nito, ngunit iilan sa mga tao ang talagang nakakaalam kung ano ang kinakailangan upang makuha ito. Ang yumaman ay isang kombinasyon ng swerte, kasanayan at pasensya. Dapat ay mayroon kang kaunting swerte; pagkatapos ay samantalahin ang swerte na iyon sa matalinong mga desisyon, at magpatuloy na makaya ang bagyo habang lumalaki ang iyong kayamanan. Hindi kami magsisinungaling - hindi madali ang yumaman - ngunit sa kaunting tenasidad at tamang impormasyon, tiyak na makakamit ito.
Hakbang
Paraan 1 ng 5: Mamuhunan
Hakbang 1. Maglagay ng pera sa stock market
Mamuhunan ng pera sa mga stock, bono, o iba pang mga sasakyan sa pamumuhunan na nagbibigay ng sapat na sapat na taunang return on investment (ROI) para sa iyong pagretiro. Halimbawa, kung namuhunan ka ng $ 1000 at nakakuha ka ng maaasahang 7% ROI, nangangahulugan iyon na kumikita ka ng $ 70,000 bawat taon, na minus ang implasyon.
- Huwag tuksuhin ng mga mangangalakal sa araw na nagsasabi sa iyo kung paano makagawa ng mabilis at madaling kita. Ang pagbili at pagbebenta ng dose-dosenang mga stock araw-araw ay tulad ng pagsusugal. Kung malas ka - alin ang madali - maaari kang mawalan ng maraming pera. Hindi ito mahusay na paraan upang yumaman.
- Sa halip, alamin ang mamuhunan para sa pangmatagalang. Pumili ng magagandang stock na may solidong mga batayan at mahusay na pamumuno, sa isang industriya na inaasahang lalago sa hinaharap. Pagkatapos hayaan ang iyong stock matulog. Huwag gawin ito. Hayaan itong dumaan sa mga pagtaas at kabiguan. Kung namumuhunan nang matalino, dapat ay kumita ng maraming pera.
Hakbang 2. Magtabi ng pondo sa pagreretiro
Mas kaunting mga tao ang nagse-save para sa pagreretiro. Kung ang pagtipid sa pagreretiro ay magiging luma o hindi, dapat mong planuhin na makatipid para sa iyong sarili sa hinaharap. Ang mga account sa pagreretiro kung minsan ay hindi nabubuwisan o ang mga buwis ay ipinagpaliban. Kung pinapanatili mo ang sapat na pera sa iba't ibang mga account sa pagreretiro, maaari silang mapanatili ang kayamanan para sa iyo sa pagtanda upang masisiyahan ka talaga dito. Batay sa Batas Blg. 11 ng 1992 patungkol sa Pondo ng Pensiyon, sa Indonesia mayroong 3 uri ng Pondo ng Pensiyon, ngunit 2 uri lamang ang naaangkop, katulad ng:
- Pondo ng Pensiyon ng Empleyado (DPPK). Ang pondong pensiyon na ito ay itinatag at pinamamahalaan ng kumpanya ng employer at nagbibigay ng tinukoy na benepisyo at tinukoy na mga plano sa pensiyon ng kontribusyon para sa lahat ng mga empleyado nito.
- Pundo ng Pensiyon sa Pinansyal na Institusyon (DPLK). Ang pondong pensiyon na ito ay itinatag ng mga bangko o mga kumpanya ng seguro sa buhay para sa pangkalahatang publiko, kapwa empleyado at independiyenteng manggagawa.
Hakbang 3. Mamuhunan sa real estate
Medyo matatag na mga assets, tulad ng pag-aari ng lupa o lupa na may potensyal na maunlad sa isang lugar na patuloy na lumalaki, ay mabuting halimbawa. Halimbawa, ang ilan ay nagtatalo na ang mga apartment sa Manhattan ay halos tiyak na lumaki sa loob ng limang taon.
Hakbang 4. Mamuhunan ang iyong oras
Halimbawa, maaaring nasiyahan ka sa pagkakaroon ng libreng oras, kaya binibigyan mo ang iyong sarili ng ilang oras sa isang araw upang wala kang magawa. Ngunit kung mamuhunan ka ng ilang oras na iyon upang yumaman, maaari kang magkaroon ng 20 taon ng libreng oras (24 na oras sa isang araw!) Sa pamamagitan ng maaga na pagretiro. Ano ang maaari mong isakripisyo ngayon upang yumaman sa paglaon?
Hakbang 5. Iwasan ang mga pagbili na mabilis na bumabawas ng halaga
Ang paggastos ng $ 500,000,000 sa isang kotse ay minsan ay itinuturing na isang pag-aaksaya ng pera dahil ang kotse ay hindi magiging katumbas ng kalahati nito sa loob ng 5 taon, sa kabila ng lahat ng pagsisikap na iyong inilagay dito. Kapag naalis mo na ang kotse sa showroom, ang halaga ng kotseng ito ay bumababa ng halos 20% -25% bawat taon na pagmamay-ari mo ito. Samakatuwid, ang pagbili ng kotse ay isang napakahalagang desisyon sa pananalapi.
Hakbang 6. Huwag gumastos ng pera sa mga hangal na bagay
Ang pagkakaroon ng pera ay mahirap. Ngunit ito ay magiging mahirap at masakit kapag ang mga bagay na binibili mo ng iyong pinaghirapang pera ay mga butas sa pananalapi. Suriing muli ang mga bagay na binibili. Subukang alamin kung sila ay talagang "karapat-dapat". Narito ang ilang mga halimbawa kung saan hindi ka dapat gumastos ng maraming pera kung nagpaplano kang yumaman:
- Mga tiket sa casino at lottery. Iilan lamang ang pinalad na kumita ng pera. Karamihan mawalan ng pera.
- Mga ugali tulad ng sigarilyo.
- Mga karagdagan sa nakatutuwang margin tulad ng mga matamis sa mga pelikula o inumin sa club.
- Pagpapadilim ng balat at mga pasilidad sa pag-opera ng plastik. Maaari kang makakuha ng cancer sa balat nang libre sa labas kung nais mo. At ang mga iniksyon sa rhinoplasty at botox ay mukhang mahusay na ipinangako? Alamin kung paano tumanda nang kaaya-aya!
- Mga tiket sa unang klase ng airline. Ano ang babayaran mo sa karagdagang IDR 10,000,000? Mainit na mga twalya at 4 pulgada ng dagdag na legroom? Mamuhunan ng pera sa halip na itapon ito at malaman kung paano umupo kasama ang karamihan ng iba pang mga pasahero!
Hakbang 7. Manatiling mayaman
Ang yumaman ay mahirap, ngunit ang pananatiling mayaman ay mas mahirap pa. Ang iyong yaman ay palaging apektado ng merkado, at ang merkado ay maaaring umakyat o bumaba. Kung naging komportable ka kapag maganda ang merkado, mabilis kang babalik sa zero kapag bumabagsak ang merkado. Kung nakakuha ka ng isang promosyon o pagtaas ng suweldo, o ang iyong ROI ay tumataas ng ilang porsyento, huwag gugulin ang tumaas. I-save ito kung sakaling bumagal ang negosyo at bumaba ang iyong ROI ng dalawang porsyento.
Paraan 2 ng 5: Yumaman sa Pamamagitan ng Karera
Hakbang 1. Excel sa akademya
Maging isang apat na taong pagsasanay sa unibersidad o bokasyonal, ang ilang mga tao ay namamahala upang magpatuloy sa karagdagang edukasyon pagkatapos ng high school. Sa mga unang yugto ng iyong karera, ang iyong tagapag-empleyo ay may maliit na maaasahan maliban sa iyong background sa edukasyon. Ang mas mahusay na mga marka ay karaniwang humantong sa mas mataas na suweldo, kahit na hindi palaging.
Hakbang 2. Piliin ang tamang propesyon
Suriin ang mga survey sa suweldo na nagpapakita ng average na taunang kita para sa isang partikular na propesyon. Ang iyong mga pagkakataong yumaman ay mas kaunti kung ituloy mo ang isang karera sa pagtuturo sa halip na isang karera sa pananalapi. Sa oras ng pagsulat, narito ang ilan sa pinakamataas na mga trabahong may suweldo sa Amerika:
- Mga Doktor at Surgeon. Ang mga anesthesiologist ay kumita ng isang phenomenal $ 200,000 + bawat taon.
- Inhenyero ng langis. Ang mga inhinyero na nagtatrabaho para sa mga kumpanya ng langis at gas ay maaaring kumita ng mahusay na sahod. Karamihan sa kanila ay tumatanggap ng $ 135,000 bawat taon.
- Abogado. Ang mga abugado ay kumikita ng $ 130,000 sa isang taon, ginagawa itong isang kapaki-pakinabang na propesyon kung maaari mong italaga ang oras at paganahin ang hagdan.
- Mga IT manager at software engineer. Kung magaling ka sa pag-program at isang henyo sa computer, ang larangan na ito ay nangangako ng isang mahusay na kita. Ang mga tagapamahala ng IT ay regular na kumikita ng $ 125,000 bawat taon.
Hakbang 3. Piliin ang tamang lokasyon
Pumunta kung nasaan ang mga magagandang trabaho. Halimbawa, kung nais mong ituloy ang isang propesyon sa pananalapi, maraming mga pagkakataon sa mga malalaking lungsod kaysa sa mga maliit na populasyon na kanayunan. Kung naghahanap ka upang bumuo ng isang startup, baka gusto mong isaalang-alang ang pagpunta sa Yogyakarta. Kung nais mong maging matagumpay sa pag-arte, pumunta sa Jakarta.
Hakbang 4. Kumuha ng isang panimulang trabaho at umakyat sa iyong karera hagdan
Maglaro ng mga laro ng numero. Mag-apply sa maraming lugar at gumawa ng maraming panayam. Kapag nakakuha ka ng trabaho, dumikit upang makakuha ng karanasan na kinakailangan upang maiakyat ang hagdan.
Hakbang 5. Baguhin ang mga trabaho at mga employer
Sa pamamagitan ng pagbabago ng kapaligiran, maaari kang makakuha ng pagtaas, maranasan ang ibang kultura ng kumpanya, at mabawasan ang peligro. Huwag matakot na gawin ito madalas. Kung ikaw ay isang pinahahalagahang empleyado, ang iyong kasalukuyang tagapag-empleyo ay maaari ring mag-alok ng pagtaas o iba pang mga benepisyo kung alam nilang nais mong umalis.
Paraan 3 ng 5: Pagbawas sa Gastos ng Pamumuhay
Hakbang 1. Subukan ang matinding koleksyon ng kupon
Tiyak na maganda ang pakiramdam mo kapag nabayaran ka na maiuwi ang mga bagay na regular mong ginagamit. Oo, tama ang narinig mo. Kung tapos nang tama, maaari kang makakuha ng "bayad na gumamit ng mga kupon". Sa pinakapangit na sitwasyon, makatipid ka ng ilang daang libong rupiah na maaaring mai-save para sa isang emergency. Sa pinakahusay na sitwasyon, makakakuha ka ng maraming mga libreng bagay at yumaman sa proseso.
Hakbang 2. Bumili ng pakyawan
Hindi ito palaging pinakamahusay na paraan upang mamili, ngunit kadalasan ito ang pinaka mahusay. Kung maaari kang humiram o bumili ng pagiging kasapi para sa isang mamamakyaw tulad ng Indogrosir, maaari itong makagawa ng isang makabuluhang pagbabago sa pananalapi. Sa ilang mga kaso, maaari kang makahanap ng mga produktong may brand na may diskwento mula sa ilang libo hanggang sa sampu-sampung libo-libong rupiah.
Kung nagugutom ka at tulad ng manok, bumili ng 4 na lutong manok sa Carrefour halimbawa. Sa hapon kung ito ay may diskwento, minsan ang presyo ay maaaring bumaba sa kalahati. Sa ganoong paraan, makakakain ka ng sampung buong pagkain, at ang bawat isa ay kalahati lamang ng karaniwang presyo! I-freeze ang hindi kinakain na manok
Hakbang 3. Alamin kung paano mag-kahong naka-kahong
Ang Indonesia ay isang bansa na nasayang ang pangalawang pinakamaraming pagkain sa buong mundo. Nakakagulat di ba? Sa katunayan, ang mga prutas tulad ng mangga, mansanas, at mga dalandan ay maaaring mapangalagaan at maiimbak para sa pagkonsumo sa ibang araw. Maging matalino sa pagbili ng totoong kinakain. Ang nasayang na pagkain ay nasayang na pera.
Hakbang 4. Bawasan ang singil sa kuryente
Ang elektrisidad, gas, at aircon ay maaaring gastos ng kaunting pera sa iyong buwanang badyet kung hahayaan mo sila. Pero ayaw mo diyan? Maaari kang gumawa ng mga bagay upang panatilihing cool ang iyong bahay sa panahon ng tuyong at mainit sa tag-ulan. Maaari mo ring isaalang-alang ang pamumuhunan o paggawa ng mga solar panel na naghahatid sa natural na enerhiya ng araw sa kuryente. Panatilihing mababa ang iyong mga bayarin at ang pera na maaari mong makatipid ay makakatulong sa iyong yumaman.
Hakbang 5. Magsagawa ng pag-audit sa enerhiya sa bahay
Pinapayagan ka ng isang audit sa enerhiya sa bahay na malaman kung gaano karaming pera ang dumadaloy sa iyong bahay sa anyo ng nawalang enerhiya. Kahit na ito ay cool na hangin sa dry season o mainit na hangin sa tag-ulan, ang nawalang enerhiya sa pangkalahatan ay isang masamang bagay.
Maaari mong gawin ang iyong sariling pag-audit sa enerhiya kung nais mo, ngunit maaari ka ring kumuha ng isang tao upang gawin ito. Kaya lang, kailangan mong gumastos ng mas maraming pera kung humingi ka ng tulong sa iba. Sa parehong oras, kung nangangahulugang magpasya kang muling i-insulate ang bahay at makatipid ng humigit-kumulang na IDR 5,000,000 bawat taon, maaaring ito ay isang pamumuhunan na sulit subukang subukan
Hakbang 6. Mangangaso o maghanap ng pagkain
Maaaring kailanganin mong mamuhunan sa mga kagamitan at permit, ngunit kung mayroon ka na, ito ay isang madaling paraan upang makakuha ng iyong sariling pagkain. Kung laban ka sa pagpatay ng mga hayop, talagang madali itong maghanap ng pagkain, depende sa kung saan ka nakatira. Ngunit siguraduhing maghanap ng mga pagkain na sigurado sa pinagmulan at kalikasan. Ang pagkakaroon ng sakit o pagkalason ay hindi kailanman masaya.
- Pumunta sa pangangaso para sa usa, pato o pabo
- Pumunta sa pangingisda o lumipad pangingisda
- Pumili ng nakakain na mga bulaklak, pumili ng mga ligaw na kabute, o maghanap ng pagkain para sa pagkain sa kagubatan
- Simulan ang paghahardin o bumuo ng iyong sariling greenhouse
Paraan 4 ng 5: Makatipid ng Pera
Hakbang 1. Itabi muna ang pagtipid
Nangangahulugan ito bago ka lumabas upang gugulin ang iyong paycheck sa isang pares ng sapatos na hindi mo kailangan, maglagay ng pera sa isang account na hindi mo hinawakan. Gawin ito sa tuwing nakakakuha ka ng isang paycheck at pinapanood na lumalaki ang balanse ng iyong account.
Hakbang 2. Lumikha ng isang badyet
Lumikha ng isang buwanang badyet na sumasaklaw sa lahat ng iyong pangunahing gastos at nag-iiwan ng ilang "kasiyahan" na pera. Huwag gagastos ng higit pa doon. Ang pagdikit sa iyong badyet at pag-save ng pera buwan buwan ay ang pinakatiyak na paraan upang yumaman.
Hakbang 3. I-downgrade ang iyong sasakyan at bahay
Maaari ka bang tumira sa isang apartment sa halip na isang bahay, o may mga kasambahay sa halip na mabuhay nang mag-isa? Maaari ba kayong bumili ng gamit na kotse sa halip na bago at paminsan-minsan lamang gamitin ito? Ito ay isang paraan upang makatipid ng maraming pera buwan buwan.
Hakbang 4. Bawasan ang mga gastos
Tingnan kung paano ka gumastos ng pera at mawala ang lahat. Halimbawa, iwasang bumisita sa Starbucks tuwing umaga. Ang paggastos na Rp30,000-Rp50,000 sa marangyang kape tuwing umaga kung magdagdag ka ng hanggang sa Rp250,000 bawat linggo, o Rp13,000,000 sa isang taon!
Hakbang 5. Subaybayan ang iyong mga gastos
Upang madagdagan ang iyong kahusayan sa pamamagitan ng pagbawas ng mga gastos, dapat mong subaybayan ang mga ito. Pumili ng isang app na makakatulong sa iyo na subaybayan ang iyong mga gastos tulad ng Money Lover o Mint, at itago ang isang tala ng bawat iyong mga gastos. Pagkatapos ng halos 3 buwan, dapat mong malaman kung ano ang karamihan sa iyong pera ay ginugugol at kung ano ang maaari mong gawin upang sugpuin ito.
Hakbang 6. Gumamit ng matalinong paggamit ng iyong tax return
Halimbawa, noong 2007 lamang, ang average na pagbabalik ng buwis sa Amerikano ay $ 2,733. Kahit na ang mga pagbabalik sa buwis sa Indonesia ay maaaring hindi ganito kalaki, maaari mo pa ring magamit ang pera upang mabayaran ang utang o makalikom ng isang emergency fund, sa halip na gugulin ito sa isang bagay na malapit nang mawala ang kalahati ng halaga nito? Kung namumuhunan ka nang matalino sa iyong mga pagbabalik sa buwis, ang pera na ito ay maaaring sampung beses sa susunod na ilang taon.
Hakbang 7. Paalam sa mga credit card
Alam mo bang ang average na tao na gumagamit ng isang credit card para sa pamimili ay nagtatapos sa paggastos ng mas maraming pera kaysa sa mga gumagamit ng cash? Ito ay dahil masakit ang paghihiwalay sa cash. Ang paggamit ng isang credit card ay hindi masyadong masakit. Kung maaari, magpaalam sa mga credit card at makita kung ano ang iyong nararamdaman kapag nagbabayad ka nang may cash. Maaari kang magtapos ng pag-save ng maraming pera sa huli.
Kung pinapanatili mo ang isang credit card, gumawa ng mga bagay upang mabawasan ang paggastos. Halimbawa, gumamit ng isang credit card na binayaran ng may cash (debit credit card) at bayaran ang iyong bill ng credit card sa oras sa bawat oras, upang maiwasan ang interes
Paraan 5 ng 5: Pamamahala ng Mga Pautang sa Pagmamay-ari ng Home
Hakbang 1. I-reset ang iyong mortgage
Kumuha ng isang mas mababang interes o 15 taong utang sa halip na 30 taon. Sa ganoong paraan, magbabayad ka lamang ng karagdagang ilang daang libong rupiah bawat buwan. Gayunpaman, makatipid ka ng daan-daang milyong rupiah na interes.
Halimbawa: Ang isang $ 200,000 na utang sa loob ng 30 taon ay may rate ng interes na $ 186,500,000, kaya talagang nagbabayad ka ng isang kabuuang $ 386,500,000 sa loob ng 30 taon. Sa kabilang banda, kung nais mong magbayad ng karagdagang daang libong rupiah (halimbawa, Rp. 350,000) sa isang buwan sa pamamagitan ng pag-convert nito sa isang 15-taong utang (karaniwang may mas mababang rate ng interes, halimbawa 3.5%), babayaran mo ang utang sa loob lamang ng 15 taon.at ang magandang balita ay makatipid ka ng Rp.123,700,000 sa interes; nagiging pera sa bulsa mo. Kaya't kausapin ang mga tauhan ng pautang tungkol sa iyong mga pagpipilian
Mga Tip
- Bayaran ang iyong mga bill na may pinakamataas na interes, pagkatapos ay mag-focus sa pagbabayad ng mga bayarin sa susunod na pinakamataas na interes hanggang sa ganap kang malaya sa utang.
- Subukang magluto sa bahay at gawin ang mga gawaing bahay sa iyong sarili. Ang pag-iwas sa mga serbisyong propesyonal tulad ng paglalaba at mga kasambahay ay maaaring makatipid sa iyo ng maraming pera.
- Palaging samantalahin ang anumang pagkakataon. Magbenta ng mga item na hindi na ginagamit, kahit na ang pinakamaliit na item.
- Isulat ang lahat ng mga bagay na binibili mo, at tingnan kung saan napupunta ang iyong pera.
- Ang pagkakaroon ng maraming mapagkukunan ng kita ay makakatiyak ng iyong katayuang pampinansyal kung ihinahambing sa pagkakaroon ng isang mapagkukunan lamang.
- Walang libreng pera sa mundong ito maliban kung manahin mo ito at kahit na, kailangan mong pamahalaan ito nang matalino o mawala mo rin ito.
- Kung kukuha ka ng bagong utang, tiyaking para ito sa isang bagay na makakabuo ng kita.
- Panatilihing malinis ang iyong kasaysayan ng kredito dahil ang karamihan sa mga kumpanya ay nangangailangan ng isang iniksyon sa kapital upang lumago. Hindi ka makakakuha ng kredito kung mababa ang iyong marka ng kredito.
- Palibutan ang iyong sarili ng mga self-made na bilyonaryo. Kunin ang lahat ng impormasyong magagawa mo tungkol sa kung paano kumikita ang mayaman ng maraming pera at kung ano ang ginagawa nila upang mapanatili ang kanilang kayamanan.
- Bumili ng mga damit sa taglagas o tagsibol kapag mas may diskwento.
- Kung nais mo ang isang bagay na malaki upang matupad ang isang pansamantalang kasiyahan, abalahin ang iyong sarili sa mga maliliit na kasiyahan sa halip na sumuko sa malalaking tukso. Lumayo mula sa mga damit o bag na taga-disenyo, ngunit bumili ng sorbetes o manuod ng pelikula. Ang isang tiket sa pelikula para sa IDR 50,000 ay mas mura kaysa sa isang bag na nagkakahalaga ng P1,000,000, ngunit nagbibigay ito ng parehong pakiramdam na gumawa ng isang bagay na "para lang sa iyo".
- Huwag sayangin ang pera sa gusto mo ngunit hindi mo kailangan, at gumastos ng pera sa kailangan.
- Tuwing gabi bago matulog, ilagay ang lahat ng iyong pagbabago (lalo na ang mga barya) sa isang garapon. Magtatagal ito ng ilang oras, ngunit makalipas ang halos isang taon, ang halaga ng iyong barya ay maaaring hindi bababa sa IDR 500,000.
- Kung madalas kang pumunta sa mga bar at club, kalimutan ito minsan-minsan. Pumunta sa isang linggo, pagkatapos ay laktawan ang susunod na dalawa.
- Panatilihin ang iyong mga personal na gastos nang mas mababa hangga't maaari at muling mamuhunan sa iyong kumpanya hanggang sa malaya ka sa pananalapi. Nangangahulugan ito ng paghihintay hanggang mapalago mo ang iyong bahay at negosyo sa loob ng 6 na buwan na walang pera na papasok at walang mga pautang.
- Kung gagastos ka ng maraming pera sa isang tukoy na bagay (tulad ng isang bagong kotse, kung ang iyong kasalukuyang isa ay tumatakbo pa rin nang maayos), pilitin ang iyong sarili na maghintay sa isang buwan bago ito bilhin. Hilingin sa isang pinagkakatiwalaang miyembro ng pamilya o kaibigan na makatipid ng iyong pera kung ang tukso ay masyadong malaki. Gumugol ng ilang oras upang isaalang-alang ang totoong gastos ng kung ano ang iyong hinahanap na bilhin, ang mga kalamangan at kahinaan, kung gaano ito maaantala ang iyong mga hangarin kumpara sa instant na kasiyahan, at kung paano mas mahusay na gugugol ang pera.
- Bumili ka lang ng kailangan mo, hindi sa gusto mo. Itigil ang pagbili ng salpok at itigil ang paghahambing ng iyong sarili sa iba, bilhin ang kailangan mo, "hindi" gusto. Maging matalino sa iyong pera –– kung hindi mo ito kailangan, huwag mo itong bilhin. Maingat na pumili ng mabuti.
