Ang industriya ng amusement park ay nagpakita ng matatag na trapiko at paglago ng kita nang higit sa dalawampung taon. Ngunit hindi lahat ng mga amusement park ay matagumpay. Habang ang isang mahusay na nakaplanong parke ng libangan ay maaaring makabuo ng matatag na kita at malaking kita, ang isang hindi mahusay na nakaplanong parke ng tema ay maaaring magresulta sa pag-aaksaya ng pera. Upang matiyak na ang iyong parkeng tema ay isang tagumpay, para sa mga bisita pati na rin mga namumuhunan, kailangan mong magplano nang maingat, tipunin ang isang karanasan na koponan upang subaybayan ang disenyo at konstruksyon, at maingat na sanayin ang mga kawani upang matiyak ang isang maayos na pagbubukas ng tema ng parke.
Hakbang
Bahagi 1 ng 3: Pagpaplano ng Mga Amusement Parks at Pag-akit ng Kapital
Hakbang 1. Piliin ang uri ng amusement park na nais mong buksan
Kakailanganin mong gumawa ng pananaliksik sa merkado upang matukoy ang laki ng merkado at kumpetisyon sa iyong lugar. Kung mayroong isang medyo matagumpay na tema ng parke sa lugar, madali itong makapasok sa merkado kung ang iyong parkeng tema ay nag-aalok ng isang kakaibang karanasan, sa mga tuntunin ng pagsakay o tema. Ang dalawang pangunahing uri ng mga amusement park ay ang mga water park at puno ng adrenaline amusement park na mayroong mga roller coaster at iba pang mga uri ng rides. Mayroong pitong pangunahing uri ng mga tema ng tema ng parke, bagaman maraming mga parke ng tema ang nagsasama ng ilan sa mga ito:
- Pakikipagsapalaran - Pagsakay na puno ng adrenaline, misteryo, aksyon.
- Futurism - Pagtuklas, paggalugad, agham, robotics, science fiction.
- Internasyonal - Isang pakiramdam ng mundo, isang lugar na may pambansang tema.
- Kalikasan - Mga hayop, hardin, natural na mga kababalaghan.
- Pantasiya - Mga cartoon character, mahika, alamat at alamat.
- Kasaysayan at Kultura - Isang makasaysayang setting, isang lugar na may mga tema ng nakaraan.
- Mga Pelikula - Pagsakay batay sa mga pelikula, palabas sa aksyon, sa likod ng mga eksena.
Hakbang 2. Magpasya sa pagitan ng pagtataguyod ng isang franchise o pagsisimula ng isang bagong parke ng tema
Habang ang pagsisimula ng iyong sariling parke ng tema ay magbibigay sa iyo ng higit na kontrol sa mga atraksyon na inaalok at ang istilo ng parkeng pang-tema, mayroon din itong mas malaking mga panganib. Ang pagtaguyod ng isang franchise ay magbibigay ng higit pang suporta at isang napatunayan na tatak ay makakatulong na makalikom ng kapital. Para sa mga taong bagong may-ari ng negosyo, ito ay isang mas ligtas na pagpipilian.
Hakbang 3. Kumuha ng isang bihasang koponan upang magsagawa ng isang pag-aaral na pagiging posible
Ang pagsisimula ng isang amusement park ay nangangailangan ng maraming kapital, at walang point sa pag-aaksaya ng oras at pagsisikap kung walang merkado para sa iyong parkeng may tema. Ang pag-aaral ng pagiging posible ay isasaalang-alang ang mga potensyal na lokasyon, mga konsepto ng parke ng tema, mga merkado ng lokal at turista, pati na rin ang mga trend sa industriya at lokal na kumpetisyon upang tantyahin ang mga gastos, kita, at bilang ng mga bisita na maaaring asahan sa unang taon. Napakahalaga ng huling pigura na ito, dahil ang bilang ng mga unang taong inaasahan ng mga bisita ay matutukoy ang halaga ng pera na kailangang gugulin upang bumuo ng isang parke na maaaring tumanggap sa kanila. Kung ang tantya ay masyadong mababa, ang iyong hardin ay masikip. Kung ang pagtantya ay masyadong mataas, mabibigo ang iyong parke dahil sa kawalan ng kakayahan na sakupin ang mga gastos sa pag-unlad.
Hakbang 4. Lumikha ng isang plano sa negosyo
Upang maakit ang mga namumuhunan, kailangan mong bumuo ng isang istratehikong plano, na ibabatay sa mga resulta ng pagsusuri ng pag-aaral na pagiging posible. Maaari kang makahanap ng higit pang mga detalye sa kung paano magsulat ng isang plano sa negosyo dito, ngunit sa pangkalahatan, dapat mong isama ang:
- Konsepto sa negosyo: anong uri ng hardin ang lilikha ka, iyong mga kalakasan at kahinaan, mga pangmatagalang layunin, tagapagpahiwatig ng nakamit, lampas sa tubo o pagkawala, na ipapaalam sa iyo kung ikaw ay isang tagumpay o isang pagkabigo.
- Pananaliksik sa merkado: likas na katangian ng industriya ng amusement park, laki ng merkado at kung magkano ang dapat mong maabot upang makabuo ng isang kita, sino ang iyong mga customer, na iyong mga lokal na karibal, paano mo i-advertise ang parke.
- Plano sa marketing: kung paano ka makikipag-usap sa iyong mga customer at mapapalago ang base ng iyong customer.
- Plano sa pagpapatakbo: kilalanin ang bawat proyekto na hahantong sa iyo upang makamit ang isang mas malaking layunin. Para sa mga nagsisimula, ang mga proyektong ito ay maaaring magsama ng mga hakbang upang bumuo ng isang parke tulad ng paghahanap ng isang kanais-nais na lokasyon, pagpapasya kung anong uri ng parke ang itatayo, pagkuha ng isang arkitekto, o mga hakbang sa pagpapatakbo ng isang parke tulad ng pagkuha ng isang may karanasan na tagapamahala, pagtukoy sa bilang ng mga kawani na kinakailangan. at ang kanilang mga suweldo, paglalagay ng mga ad, at pagkuha ng tauhan.
- Mga pagpapakita sa pananalapi: ang mga unang bagay na titingnan ng isang potensyal na mamumuhunan kasama ang: mga paunang gastos tulad ng pagbili ng lupa, konstruksyon at kagamitan; kasama sa mga gastos sa pagpapatakbo ang mga tauhan, seguro, pasilidad, at mga supply; gastos sa marketing; inaasahang kita mula sa mga benta ng ticket, benta ng pagkain at inumin sa mga parke, laro, tindahan ng regalo, at iba pang mapagkukunan. Mga gastos at kita sa proyekto nang hindi bababa sa unang limang taon.
- Maaari kang makahanap ng isang halimbawa ng isang plano sa negosyo para sa isang amusement park dito.
Hakbang 5. Kumuha ng isang bihasang kompanya upang idisenyo ang iyong parke ng tema
Bago lumapit sa isang potensyal na mamumuhunan, kailangan mong magkaroon ng isang kaakit-akit na sample ng pagpapakita ng iyong parke, na nagpapakita ng mga atraksyon at isinasaalang-alang ang pag-zoning, kaligtasan, at daloy ng trapiko. Ang pagdidisenyo ng isang parkeng tema ay nangangailangan ng isang malawak na hanay ng mga dalubhasang kasanayan mula sa pagguhit hanggang sa pag-unawa sa mekanikal na engineering at pagsakay sa kaligtasan hanggang sa pamamahala ng daloy ng trapiko. Upang makagawa ng isang pagtatanghal na maaaring kumbinsihin ang mga potensyal na mamumuhunan, pinakamahusay na kumuha ng isang kumpanya na matagumpay na nakadisenyo ng mga parke ng libangan.
Hakbang 6. Gumawa ng isang mature pitch para sa mga namumuhunan
Ang iyong tono ay dapat na idinisenyo na may layunin na mabilis na makuha ang pansin ng mga potensyal na mamumuhunan, mapahanga ang mga ito sa iyong katalinuhan sa pananalapi, at ipakita sa kanila kung paano sila makakakuha ng pera mula rito. Tiyaking isama ang:
- Isang minuto na "Elevator pitch" (kagiliw-giliw na pitch) - Ang pitch na ito ay dapat na sanayin hanggang sa makuha mo talaga ito. Ang pitch na ito ay nagsasabi ng isang kwento na nagpapaliwanag ng mga pagkakataon sa merkado at kung paano mo balak na samantalahin ang mga ito, at dapat gawin ang mga namumuhunan na nais na malaman ang higit pa. Gagamitin mo ito kapag nakakilala ka ng maraming tao nang hindi sinasadya - sa mga party na cocktail, elevator - at upang magsimula ng pormal na pitch.
- Mahusay na mga pagtatanghal ng PowerPoint-ang susi ay panatilihing maikli at simple ang mga ito. Ang isang mahusay na pagtatanghal ay dapat tumagal ng hindi hihigit sa 15 minuto, na nangangahulugang 12 hanggang 15 slide na nagbubuod ng nilalaman ng iyong plano sa negosyo.
- Diskarte sa paglabas - Siguraduhin na tinatalakay ng iyong pagtatanghal ang PowerPoint kung paano makakagawa ng pera ang pamumuhunan, maging sa pamamagitan ng pagbabayad ng dividends, recapitalizing (paggawa ng mga pautang upang mapalitan ang pera ng mga namumuhunan), pampubliko, o pagbebenta sa iba pang mga operator.
Hakbang 7. I-pitch ang iyong parke ng tema sa mga potensyal na namumuhunan
Ang mga amusement park ay mahal. Ang average na gastos sa pag-unlad para sa bawat potensyal na bisita sa unang taon ay IDR 1,531,690, na nangangahulugang, kung nais mong maakit ang isang milyong mga bisita sa unang taon, kakailanganin mong itaas ang halos P1 1,531,690,000 na kapital. mga namumuhunan sa anghel (mayayaman na indibidwal).
- Bilang karagdagan sa plano at draft ng negosyo, kakailanganin mong magsulat ng liham na panukala ng namumuhunan. Nagpadala nang napakatalino, kadalasan pagkatapos mag-withdraw ng ilang puhunan.
- Ang mga amusement park ay maaaring mahirap akitin. Upang madagdagan ang iyong mga pagkakataon, magsimula sa mga taong namuhunan na sa mga parke ng tema o sa mundo ng libangan.
- Karaniwang tumatanggap ang mga namumuhunan ng mga panukalang hindi hinihiling sa daan-daang, karamihan sa mga ito ay hindi nabasa. Ang iyong pinakamahusay na pagkakataon ay ang paggamit ng isang koneksyon na maaaring magrekomenda ng iyong sarili sa mga potensyal na namumuhunan.
Bahagi 2 ng 3: Pagbuo ng Iyong Amusement Park
Hakbang 1. Buuin ang iyong koponan
Kakailanganin mo ng maraming mga arkitekto, mga eksperto sa landscape, mga firm ng konstruksyon na may karanasan sa pag-install ng mga rides ng parkeng tema, at mga bihasang tagapamahala ng proyekto upang gabayan ang proyekto hanggang sa makumpleto. Mayroong mga dalubhasang kumpanya na susubaybayan ang lahat ng aspeto ng gusali, o maaari mong gawin ang papel na iyon at pumili ng iyong sariling kontratista.
Hakbang 2. Pumili ng isang lokasyon
Dapat ay nakumpirma mo ang dalawa hanggang tatlong mga potensyal na lokasyon bago lumapit sa mga namumuhunan. Ngayon na ang oras upang pumili ng isang lokasyon, batay sa kakayahang magamit, gastos, at iba pang hindi naihayag na mga kadahilanan mula sa iyong pagiging posible na pag-aaral:
- Madaling pag-access para sa mga lokal at turista.
- Klima.
- Kapaligiran at negosyo.
- Potensyal para sa pagpapalawak.
- Mga panuntunan sa pagkakalagay para sa ipinanukalang lugar at kalapit na lugar.
Hakbang 3. Tapusin ang disenyo ng parke ng tema
Ang mga disenyo ng eskematiko na ginamit upang maakit ang mga namumuhunan ay dapat na ipaliwanag nang detalyado, kabilang ang mga pag-aaral sa engineering para sa lahat ng mga rides at atraksyon. Malinaw na idokumento ang bawat aspeto ng parke na itatayo.
Hakbang 4. Kunin ang kinakailangang mga permit at lisensya
Kakailanganin mo ng isang lisensya sa negosyo upang simulan ang pagtatayo, pati na rin isang lokal na permit sa gusali. Bilang karagdagan, maraming iba't ibang mga lisensya na kinakailangan bago buksan ang tema ng parke, pati na rin ang mga regulasyon na kailangan mong sundin:
- Maaaring kailanganin mo ang isang lokal at / o estado na lisensya upang maghatid ng alkohol / pagkain, isang pangkalahatang lisensya sa libangan, isang lisensya sa parke ng amusement, atbp.
- Ang lahat ng mga estado sa Estados Unidos maliban sa Alabama, Mississippi, Wyoming, Utah, Nevada, at South Dakota ay may mga patakaran hinggil sa mga parke ng tema, kaya kailangan mong tiyakin na ang iyong parkeng tema ay sumusunod sa mga regulasyon ng bawat rehiyon.
- Kailangan mo ring tiyakin na ang iyong parke ng tema ay sumusunod sa mga pamantayan ng ASTM International F-24 sa Amusement Ride at Mga Device.
Hakbang 5. Ipahayag ang mga elemento ng iyong proyekto para sa auction at tukuyin ang isang iskedyul para sa pagkumpleto
Ikaw o ang kumpanya na tinanggap mo upang subaybayan ang pag-unlad ay dapat na may kompetisyon na auction ng iba't ibang mga aspeto ng pagbuo upang mabawasan ang mga gastos hangga't maaari. Kapag napili mo ang isang tagabuo, makipag-ayos sa isang kontrata at isang iskedyul para sa pagkumpleto. Plano na buksan ang parke sa maagang tag-init upang ma-maximize ang bilang ng mga maagang bisita.
Hakbang 6. Buuin ang iyong amusement park
Dito nagsisimulang magkatotoo ang iyong mga pangarap. Ang mga tagabuo na iyong tinanggap ay magtatayo ng mga gusali, rides, at magpapakita ng mga site, pagkatapos ay mai-install ang mga system ng pagsakay at ipakita ang mga bahagi. Ang lahat ng mga atraksyon ay susubukan upang matiyak na gumagana ang mga ito nang maayos.
Bahagi 3 ng 3: Pagbukas ng Iyong Amusement Park
Hakbang 1. Bumili ng seguro
Mayroong iba't ibang mga kumpanya na nag-aalok ng tiyak na seguro sa pag-aari at pananagutan para sa mga parkeng tema. Auction ang iyong hardin upang makuha ang pinakamahusay na saklaw sa pinakamababang presyo.
Hakbang 2. Pumili ng isang firm sa marketing na makakatulong sa pag-advertise ng amusement park
Bago pa man malapit nang matapos ang konstruksyon, kakailanganin mong kumuha ng kompanya upang matulungan kang simulan ang advertising ng iyong bagong amusement park sa pamamagitan ng mga billboard at naka-target na telebisyon, radyo, pahayagan at online na advertising. Isaalang-alang din ang pag-alok ng mga diskwento na diskwento sa pagbubukas ng araw at unang taon upang madagdagan ang maagang pagbisita at lumikha ng mas maraming salita sa bibig.
Hakbang 3. Kumuha at sanayin ang mga tauhan upang patakbuhin ang parke
Matapos matukoy ang bilang ng mga tauhan, kanilang mga posisyon at suweldo, ang isa sa mga tagapamahala ng proyekto ay dapat na responsibilidad para sa mga tauhan ng amusement park. Kapag malapit nang matapos ang tema parke, kailangan mong simulan ang pagsasanay sa mga kawani para sa mga pagsakay, mga spot sa pagkain at inumin, mga benta ng tiket, mga laro, atbp. Ang mga pagsasanay para sa mga palabas o tampok sa entertainment sa parke ay dapat ding magsimula.
Hakbang 4. Magsimula sa isang maliit na pagbubukas
Anyayahan ang mga miyembro ng publiko na subukan ang theme park bago ito opisyal na buksan. Bibigyan nito ang iyong kawani ng pagkakataong magsanay sa totoong mga bisita at papayagan kang iwasto ang mga kakulangan sa pagpapatakbo. Maaaring kailanganin mong magplano ng araw ng pagsubok sa isang linggo o higit pa upang matulungan ang pag-perpekto ng pagpapatakbo ng iyong parkeng pang-tema.
Hakbang 5. Buksan ang iyong amusement park
Matapos ang lahat ng iyong pagsusumikap, ang amusement park ay sa wakas ay nabuksan! Anyayahan ang media, mga opisyal ng gobyerno, mga kilalang tao, mahahalagang namumuhunan, at mga kaibigan sa mga opisyal na kaganapan sa paggupit ng laso. Tiyaking mag-iskedyul ng mga espesyal na kaganapan upang gunitain ang araw. Gugustuhin mong mapahanga ang iyong mga first-time na bisita na isusulong nila ang theme park sa kanilang mga kaibigan.
